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En exclusivite - belle propriété au centre d'un village où il fait bon vivre, non loin de l'accès d'autoroute a 75 et a 750 amenant vers montpellier, béziers (espagne) et clermont-ferrand/paris. elle offre actuellement une superficie habitable totale de 500 m² comprenant d'une part la maison principale avec 320 m² habitables, d'autre part un appartement de 116 m² habitables avec au rez-de-chaussée un salon de 60 m² avec vue sur le jardin et piscine, au 1er une chambre parentale de 40 m² avec wc, salle de bain et au dernier étage une mezzanine avec sortie sur une terrasse tropézienne de 40 m² et pour compléter la partie habitable 2 gites de chacun 35 m², situés à proximité. cependant 150 m² attendent une rénovation parfaitement possible si le besoin d'une surface habitable supplémentaire est nécessaire. de plus vous disposez d'une première grande remise de 80 m², d'une deuxième remise de 100 m², laquelle sert pour le passage et l'entrée des véhicules, d'un atelier de 75 m² avec mezzanine de 32 m², avec sous le même toit et à la suite un deuxième atelier de 75 m². la maison principale est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude avec 2 cumulus neufs. un forage et un puits permetent l'arrosage des espaces verts et le remplissage de la piscine. les toitures ont été entièrement refaites. l'ensemble se trouve sur une parcelle de 1.545 m². honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr saint-andré immobilier - 09 67 47 63 39 - plus d'informations sur st-andre-immobilier.fr (réf. 344571767)

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Offre immobilière N°
Demeure de ville et village
34725 CLERMONT L'HERAULT
Prix : 873 000 € *

EN EXCLUSIVITE - Belle propriété au centre d'un village où il fait bon vivre et non loin de l'accès d'autoroute A 75 et A 750 amenant vers Montpellier, Béziers (Espagne) et Clermont Ferrand-Paris.
Elle offre une superficie habitable actuellement de 500 m². 150 m² supplémentaire attendent une rénovation si besoin. En plus de 2 gîtes d'environ 35 m² chacune, vous profitez d'une grande remise de 80 m², d'une remise de 100 m² laquelle sert pour le passage et entrée en voiture, un atelier de 75 m², hauteur de faitage 8 m, avec mezzanine de 32 m² et attenant un deuxième atelier de 75 m² sous le meme toit. Dans cette aile une rénovation et en cours : un appartement, dont au rez-de-chaussée un salon de 60 m² avec vue sur le jardin et piscine, au 1er une chambre parentale de 40 m² avec WC, salle de bain et au dernière étage une mezzanine avec sortie sur une terrasse tropézienne de 40 m². La maison principale est équipé des panneaux solaire pour l'eaux chaude. L'aspiration centralisée, tomettes au sol à l'étage, 2 cumulus neufs, un forage, un puits. Les toits sont entièrement refaits. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1.545 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic performance énergétique :