Proche de toute les commodités, commerces, écoles, équipements sportifs etc. cette belle villa d'architecte de 225 m² de surface utile et de 193 m² de surface habitable vous séduira par son style résolument méditerranéen et par sa situation en cœur de ville avec un terrain arboré de 1 200 m². le salon/séjour/hall de 65 m², les 5 chambres (dont une de 20 m² et une en rez de jardin), les 2 salles de bains, wc etc. se répartissent entre le rez de jardin, le 1/2 niveau et le 1er étage. un garage, un sous/sol/atelier et une piscine de 12m x 5m complètent le descriptif. le terrain magnifiquement paysagé procure une sensation de sérénité amplifiée et justifiée par le calme du quartier. avec l'aéroport, la gare tgv et l'a9 à 10 minutes, cette situation idéale satisfera les plus exigeants. rafraichissement à prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr saint-andré immobilier - 09 67 47 63 39 - plus d'informations sur st-andre-immobilier.fr (réf. 344571766)