Un trésor niché au troisième Étage d'un immeuble classé bienvenue dans ce charmant appartement de 4 pièces, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble classé au cœur de la ville historique de pézenas. vous serez immédiatement séduit par le caractère exceptionnel de cet espace de vie, qui allie élégance d'époque, luminosité abondante et une vue panoramique sur les toits pittoresques de pézenas. cet appartement est bien plus qu'une simple résidence. c'est un véritable bijou architectural qui capture l'essence du charme médiéval de pézenas. lorsque vous franchirez la porte, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et une luminosité qui vous enchantera à chaque instant de la journée. le salon spacieux est sublimé par une charpente apparente magnifiquement préservée, créant un cadre élégant pour vos moments de détente ou de réception. la cuisine entièrement équipée est idéale pour préparer des festins gastronomiques. trois chambres généreuses offrent un espace intime pour la famille ou les invités, et l'une d'entre elles dispose d'une salle d'eau privative pour un confort supplémentaire. une salle de bain et un wc séparé complètent les commodités de cet appartement. la véritable cerise sur le gâteau est la vaste cour intérieure commune, un espace exceptionnel qui vous permettra de profiter de soirées mémorables et de repas en plein air, tout en respectant les autres occupants de l'immeuble. c'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. la gestion professionnelle de l'immeuble par un syndic assure un environnement agréable et bien entretenu, avec une majorité de propriétaires parmi les résidents. enfin, l'emplacement au cœur de pézenas signifie que vous serez à quelques pas des charmantes boutiques, des délicieux restaurants et des richesses culturelles de la ville. ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de caractère au cœur de pézenas. prix de vente : 225.000 €uros. les honoraires de l'agence sont à la charge exclusive du vendeur le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 8. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 785 €. pas de procédure en cours. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. agence eye immo au 04.67.37.23.96 - plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131511) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr