- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 4
- Surface Habitable : 196 m²
- Surface Terrain : 1300 m²
Ici vous avez beaucoup de propriété pour votre argent ! L’étage se compose d'un grand salon avec poêle à bois, de 3 chambres de bonne taille plus un bureau (qui pourrait également être une 4ème chambre) et d'une véranda ensoleillée d'environ 31m² avec de belles vues sur le Mont Canigou et la colline environnante. L'une des chambres et le bureau mènent directement à la terrasse qui offre également une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine est grande et lumineuse à 17m² et la salle de bain est également de bonne taille.
Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant qui peut être une véritable mine d'argent si, comme les propriétaires actuels, vous souhaitez le louer en location saisonnière. Alternativement, c'est idéal pour accueillir la famille et les amis. L'espace ne manque pas ici, avec un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, mais la pièce attenante de 35m² pourrait également être aménagée en espace de vie. Sans oublier le garage qui, avec ses 112m², est une énorme surface utilisable, sèche et propre ! Le jardin peut être arrosé (presque gratuitement) à partir de son propre canal d'arrosage et constitue un bel endroit pour admirer à nouveau le majestueux Canigou. L'énorme abri voiture au bout de la maison est un autre atout pour cette magnifique propriété.
Le dernier étage est aussi surprenant que les 2 autres niveaux. Il se compose principalement d'une pièce gigantesque d'environ 114m², pleine de caractère avec ses murs en pierre et ses poutres en bois. Elle ferait une belle salle de jeux, ou pourrait être transformée en un autre appartement (voire deux !) Une autre grande pièce face au Canigou complète l'espace de vie disponible.
La maison est située dans un magnifique endroit à proximité du village médiéval fortifié de Villefranche-de-Conflent et à quelques minutes de la ville de Prades avec ses cafés, boutiques et restaurants. A seulement 50 minutes des pistes de ski de Font Romeu et pareil de la plage méditerranéenne la plus proche à Canet, vous êtes parfaitement placé pour passer vos journées comme bon vous semble. Venez voir comment cette propriété pourrait vous convenir !
* Honoraires charge vendeur.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 934,00€ et 5 322,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris)