* Si vous recherchez une maison avec du potentiel des gîtes et un SUPERBE JARDIN avec DEPENDENCES, cette belle maison est faite pour vous! Elle est située au bord du village de St André sur 2000m² approx de terrain comprenant un JOLI JARDIN aux nombreuses récoltes ET UN FANTASTIQUE TERRAIN pour que vous puissiez le cultiver vous-même,et possède un SYSTÈME D'ARROSAGE DE JARDIN ÉCOLOGIQUE ET TRÈS EFFICACE. La propriété est adossée aux champs et offre une vue magnifique sur les contreforts des Albères.
La maison est en TRES BON ETAT, est équipée de DOUBLE VITRAGE et dispose de la CLIMATISATION. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un SALON DE BONNE TAILLE AVEC POELE à bois donnant sur la TERRASSE EXPOSEE SUD.. Attenante au salon se trouve une pièce (SOIT CHAMBRE/BUREAU) de 11 m² approx. avec des placards intégrés, donnant directement sur la salle de bains familiale. La CUISINE EQUIPEE/SALLE A MANGER est lumineuse et aérée avec vue sur le jardin. Il y a aussi un wc séparé au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a 2 chambres avec une VUE MAGNIFIQUE sur les jardins et au-delà, et une salle de douche avec wc. À l'extérieur, vous trouverez de nombreux espaces de stationnement, une grande terrasse et de L'ESPACE POUR UNE PISCINE. La dépendance principale mesure environ 24 m² et offre une excellente possibilité de développer UN GITE SEPARE. Il a déjà de l'électricité et de l'eau, il lui faut juste un petit investissement pour réaliser son potentiel.
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St André se situe à 7 km de la plage d’Argelès-sur-mer. Le village a une population d'environ 2700 habitants et est très bien desservi avec toutes les commodités, magasins et restaurants. Son église du 10ème siècle et ses places historiques constituent un centre attrayant pour ce village animé.

* Honoraires charge vendeur.